Comunidades de propietarios
Puntos de recarga en tu comunidad, sin repetir obra.
Si varios vecinos quieren cargar el coche, lo hacemos con una sola obra: canalización común por zonas comunes, reparto de potencia y una línea individual desde el contador de cada vecino. Cada uno paga su plaza (Pack Garaje desde 1.550 € con IVA) y la obra común se presupuesta por escrito antes de empezar.
Para tu plaza individual
Un vecino solo no necesita junta: la ley solo exige notificarlo previamente (art. 17.5 LPH). La obra común de preinstalación sí se acuerda en junta; te preparamos el informe para conseguir ese acuerdo.
Cómo lo hacemos
Tres fases, y cada kWh va a la factura de su plaza.
Estudio del garaje
Contadores, recorridos, potencia contratada y plazas interesadas. Con eso montamos la propuesta técnica y económica.
Informe para la junta
Qué se hace, cuánto cuesta, quién lo paga y cómo se reparte la potencia. Listo para presentarlo y votarlo.
Obra y legalización
Ejecutamos la canalización común y cada instalación se legaliza con su boletín (CIE) y su registro.
Administradores de fincas y presidentes
Preinstalación: la obra que evita repetir la obra.
Cuando unos vecinos ya tienen coche eléctrico y otros lo tendrán, una canalización común ahora cuesta mucho menos que abrir el garaje varias veces. Después, cada vecino contrata su cargador cuando quiera.
Una sola obra
Canalización y puntos de paso preparados para todas las plazas.
Consumo individual
Cada cargador cuelga del contador de su vecino: la comunidad no paga ni un kWh.
Reparto de potencia
Gestión dinámica para que varios cargadores no tumben el suministro ni exijan ampliarlo.
Todo legalizado
Boletín (CIE) y registro de cada punto instalado.
Lo que conviene decidir en junta (y lo que no)
Cada vecino puede instalar su punto de recarga en su plaza sin que la junta lo vote: la Ley de Propiedad Horizontal solo exige comunicarlo. Lo que sí conviene decidir juntos es la obra común, porque hacerla de una vez ahorra dinero a todos.
Cada plaza paga su cargador
El punto de recarga de cada plaza se instala desde el contador de ese vecino (o con su propio sistema de medida). Cada uno paga su instalación y su consumo, sin cuotas para el resto.
La canalización común, entre todos
La zanja, la bandeja o el hueco de canalización por el que pasan las líneas es lo único que interesa hacer de una vez. Es la obra que, repetida plaza a plaza, sale más cara.
Si la junta lo quiere, preparamos la documentación para presentarlo y explicamos el proyecto en la reunión.
Dónde instalamos
Tenemos la base en Alcorcón y trabajamos en Madrid capital y en toda su zona sur. Si tu municipio no está en la lista, pregúntanos: casi siempre podemos.
Dudas habituales en comunidades
¿Un vecino puede poner su cargador sin junta?
¿Cuánto cuesta cada plaza?
¿Quién paga la obra común?
¿Y si solo dos vecinos quieren cargar ahora?
¿Hay potencia suficiente para varios cargadores?
¿Quién responde del mantenimiento?
¿Hace falta que la junta vote la instalación de un vecino?
¿Qué es exactamente la preinstalación?
¿Varios vecinos con coche eléctrico? Pidamos el estudio.
Sin compromiso: estudiamos el garaje y te enviamos la propuesta por escrito en 24 horas laborables.